Blogs about: 生活或民生
特色網誌
收緊發水率措施 重建項目無豁免
編按︰市建局跟地產商一樣，「發水」又是一例證，着數全取，重建不用補地價，加上市中心靚地，地積比超額，所以長賺長有。 資料來源︰24-11-2009 明報 政府研究收緊豁免環保建築樓面措施以限制「發水樓」，除私人發展商受影響外，去年銷售1300單位及推出多個重建項目發展招標的市區重建局亦受影響。據發展局的抽樣調查，部分重建項目「發水」比例達三至五成，市建局主席張震遠表示，收緊樓面豁免措施將減少局方… more →
活在觀塘
收緊發水率措施 重建項目無豁免
yuenyan wrote 4 weeks ago: 編按︰市建局跟地產商一樣，「發水」又是一例證，着數全取，重建不用補地價，加上市中心靚地，地積比超額，所以長賺長有。 資料來源︰24-11-2009 明報 政府研究收緊豁免環保建築樓面措施以限制「發水 … more →
這夜大孖沙笑得很燦爛
yuenyan wrote 2 months ago: 圖為本地最大的私營展覽場地，位於官塘的Osage Kwuntong (http://cdn.thingsasian.com/ta2006/2/9/8/8/29885_feat.jpg) 編按︰平淡如水 … more →
收旺場 月華街重建獲八標書
yuenyan wrote 2 months ago: 編按︰筆者不懂未卜先知和地產，但是長實、新地和恆地在官塘版圖甚大，中標機會極高，前者擁有滙景花園、麗港城等住宅，後兩者則據有創紀之城、APM、觀塘223等商廈。市建局幫為大地產開山劈石時，都會揀選地方 … more →
舊時話：觀塘信逝
yuenyan wrote 2 months ago: 文章來源︰蘋果日報 9-10-2009 記者：蒙為亮 攝影：陳盛臣 編按︰官塘重建，蘋果記者做了數個的專題，內容細緻，故事精采，值得一讚和學習 潘伯聲言自己可以逃過病魔，全靠幫得人寫信多 落實重 … more →
觀塘等4區將嚴重「窒息」
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yuenyan wrote 2 months ago: 這幾年在工業區剛建成的摩天大廈，工業區已成為重災處，不斷突破高度限制，如︰觀塘223、創紀之城，無視規劃法則，陸續遮蓋官塘的天空。所謂平衡公眾和發展商其實只是假象，無疑是私人財閥利益凌駕公眾利益的藉口 … more →
40歲細葉榕被迫遷移 月華街重建 工程範圍樹木遭砍伐
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yuenyan wrote 3 months ago: 觀塘月華街重建項目範圍內有21棵大樹，市建局建議砍掉其中8棵，移植餘下的13棵，以便騰出4.7萬平方呎空間，興建1幢40層高的住宅，總樓面近30萬平方呎，地下3層用來重置現時觀塘道的公眾健康院。（尹錦 … more →
記錄觀塘
yuenyan wrote 3 months ago: 治國平天下？太遙遠了，在香港，做女人只需日日收身，即減肥；做男人只需盡快齊家，即買樓，所以日日大興土木建樓等人買。日漸下來，舊物新景轉變極快，若不想日後變成公公婆婆口述歷史時有話無影，大可參加謝明莊和 … more →
永利街重建 業主自資翻新保育唐樓
yuenyan wrote 3 months ago: 文章來源︰6-9-2008 記者︰黃偉駿 原文題目︰ 永利街重建 被指太殘要拆卸業主自資翻新保育唐樓 中環永利街 12幢戰前唐樓，面臨夷平厄運。市區重建局聲稱唐樓太殘舊，非拆不可，但永利街 1至 2 … more →
搬家應該是開始: 觀塘文化中心與保留牛下文化的契機
yuenyan wrote 4 months ago: 文章來源︰香港獨立媒體 作者︰PC 前幾個月，文化團體舉辦<牛下開飯>的策展吸引很多香港人，特別是年輕的一代趕到牛頭角下邨拍照，生活原本就是這樣的徙置區一時鬧哄哄的，數碼時代年輕人用數碼 … more →
市建局保育利字當頭
yuenyan wrote 4 months ago: 文章來源︰蘋果日報 27-7-2009 為回應社會訴求，發展局要求市建局重建時多做保育舊樓工作，但由於沒有相關政策配合，市建局要額外斥資或只能「保啲唔保啲」。據了解，市建局曾因認為保育舊建築無利可圖， … more →
市區重建樓價三級跳 呎價動輒近萬趕絕原居民
yuenyan wrote 5 months ago: 圖為重建前的灣仔莊士敦道舊樓 文章來源︰蘋果日報 20-7-2009 關乎全港舊樓命運及市區重建方向的《市區重建策略》，正進行公眾諮詢。有檢討委員會委員認為，過去多年來，重建不但破壞了舊區居民的社區網 … more →
銀都‧落幕
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yuenyan wrote 5 months ago: 圖片來源︰http://www.flickr.com/photos/old-hk/ 相片為66年(左圖)和08年(右)裕民坊的對照，二圖左則為銀都戲院 文字來源︰http://www.facebook … more →
雙重發水豬籠入水 樓價上升缺乏支持
yuenyan wrote 6 months ago: 編按︰政府以可持續發展委員會的名義對「發水樓」問題進行諮詢。「發水樓」，香港的經濟命脈──地產致富之道，一個存在已久，又不願放在社會討論的問題。就算董健華時代想將本港經濟變型，希望由地產主導，變成多元 … more →
市場重建「拆散社區」城規委員倡業主主導
yuenyan wrote 6 months ago: 破壞社區網絡及區內文化，往往是本港市區重建政策為人詬病之處，城規會多名委員認為由業主主導及參與重建，令社區能「有機重建」，便可減低「拆散社區」的步伐，「這是對居民帶來最少痛苦的（市區更新）方法」。 社 … more →
行公僕之名，乏公平之實
yuenyan wrote 6 months ago: 編按︰香港是走過一段重GDP，或是重(主流)發展的心態，這過程正好所國內社會借鑑。我們由經濟動物，只看錢，漸漸成為向前看，平衡金錢收入、社會公平和可持續性發展。城市發展，亦是我們生活質素重要衡量之條件 … more →
『市區重建策略檢討』公民社會高峰會後記
yuenyan wrote 6 months ago: 相片來源︰http://www.chonghead.net/2008/07/16/士丹頓街上的眾生/ 圖為士丹頓街的唐街，業主因愛上當區的文化和生活氣息，近年自行美化翻新，卻被被市建局強行劃入H19重 … more →
地產商和市建局的藝術
yuenyan wrote 6 months ago: 地產發展商推廣樓盤，往往會用「畫家筆下的圖片」作為廣告或製作售樓書，但環保觸覺揭露，描述背山面海的樓盤「圖片」與實景不符，如樓盤前的翠綠山景和海景，實際是地盤泥地，並將興建另一樓盤；又有位於荃灣的樓盤 … more →
漫畫家梁進 愛觀塘 愛草根
yuenyan wrote 6 months ago: 圖片來源︰http://farm4.static.flickr.com/3251/2415818702_ddc6afc836.jpg 文源來源︰31-5-2009 太陽報 本地受歡迎漫畫人物阿呢(ht … more →
重建賠償對官塘和舊區的影響
yuenyan wrote 7 months ago: 編按︰這篇短文的作者來自地產界，可見重建的代價就是令炒高附近的樓價，對，正如作者所言，要找回原區開商店或租房子，成本大幅提高。這都是市建局介入後的結果，但代價又應是誰付呢？ 文章來源︰星島 作者︰伍忠 … more →
